Gerenoveerde halfvrijstaande woning met patio-tuin en prachtig bijgebouw, in het hart van Neerharen

Gerenoveerde halfvrijstaande woning in het hart van Neerharen.
Op zoek naar een volledig gerenoveerde woning op een toplocatie?  Deze woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en is onderhoudsvriendelijk, wat haar ideaal maakt voor gezinnen, koppels of investeerders. Een belangrijk pluspunt is de bureau of mancave die, zoals de woning, aansluit aan de binnenpatio met overdekt terras. Aan de zijkant van de woning is er parking voorzien. Verder is er een volledig vernieuwde fietsenberging of motorberging voorzien van elektriciteit en verlichting. Dankzij de ligging op slechts 7 km van Maastricht geniet u van een vlotte verbinding naar de stad, terwijl u toch woont in een aangename dorpsomgeving.

Interessant gegeven: de voorliggende woning wordt ook aangeboden ...

Begane grond 80 m²
- Open keuken voorzien van vaatwasser, combi-oven, gasfornuis
- Dubbele muurisolatie; binnen via voorzetwand en, vanaf februari, de buitenzijde met isolatie en crepi.
- Nieuwe deuren, plinten, vloeren, ramen met akoestisch dubbel zomer/winter-glas.
- Dak vernieuwd in 2009 met 24 cm zolderisolatie
- Badkamer voorzien van inloopdouche, meubel met wasbak en toilet
- Berging voorzien van verluchtingssysteem (renson healthbox) en aansluiting wasmachine en droogkast

Verdieping 58 m²
- Overloop in laminaat met isolatie
- Berging/dressing
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2

Bijgebouw 34 m²
- Airco
- Elektrische verwarming
- Geïsoleerde vloer en  muren en het dak in epdm
- TP aansluiting
- Laminaat
- Dubbel akoestisch zomer/winter-glas

Binnenpatio
- Overdekt terras afwatering met vergaarbak
- Afscheiding met steenkorven

Algemeen
- Stokolietank 3000 liter (gelegen in onder de oprit van voorliggend pand)
- CV-installatie gedeeld met voorliggend pand, gerenoveerd in 2023
- Afsplitsing van technieken is mogelijk (offerte voorhanden)
- Alle afvoeren vernieuwd in 2016 met kijkputjes

Kortom, een gerenoveerde woning met charme, op een uitstekende locatie waar comfort, rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Een bezoek meer dan waard!